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Cliquez ici : VDS APPARTEMENT 4 pieces ILLZACH 80m²
Dans un cadre idylique, au calme, à côté de tous commerce, dans un impasse où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, je vends mon appartement ou j'ai vécu 21 ans de bonheur.
Aujourd'hui, j'ai l'opportunité d'aller vivre dans une nouvelle maison, et c'est avec regret que je quitte mon "home sweet home", et j'espère qu'il trouvera un propriétaire qui aura autant de plaisir à y être, que nous, parce que tout simplement, nous y étions bien !
Vue de l'entrée de l'immeuble, sur l'impasse éloignée de la route principale. Un rond point engazonné, avec des arbres. Nous sommes en limite de champs côté Sausheim, zone inconstructible, d'où une tranquillité exclusive !:
Vue de l'interieur du hall d'entrée avec les boites aux lettres neuves La construction est régulièrement entretenue. D'où des charges peu excessives :
Le hall d'entrée de notre appartement, large, spacieux, parce que vos invités sont importants, un hall d'entrée doit être accueillant :
le hall mène directement au salon très facilement aménageable, nous aimons beaucoup les meubles en bois, mais vous pouvez très bien décorer de façon plus contemporaine
La vue du balcon donne sur un grand parc arboré, où les autres constructions sont lointaines :
La cuisine aménagée est en chêne massif de qualité (Mobalpa), il a un four à pyrolise, l'évier, une nouvelle plaque de cuisson, avec 3 foyers gaz, et une plaque électrique, une hotte, et un frigo.
La cuisine donne sur une spacieuse loggia vitrée. Elle est ensolleillée dès le matin et jusqu'au milieu de l'après midi
La salle de bain est composée d'une baignoire, carrelée, d'un meuble de qualité (Mobalpa) avec des spots alogènes et un large miroir. Une fenêtre permet d'éclaire avantageusement cette pièce
Une des trois belles et grandes chambres. Toutes sont très bien ensolleillées. La vue donne sur des champs.
Les ours se plaisent énorement dans cette chambre ! lol!!
Il y a bien sûr, un WC, une armoire murale, des fenêtres en PVC double vitrage,chaque pièce est totalement indépendante, ce qui est très agréable !
Une autre chambre :
Et puis une troisieme !
Côté parc, il n'y a pas de bruits, et les jeunes enfants peuvent y jouer tranquillement, il n'y a pratiquement pas de passage, et les parents peuvent se détendrent dans une ambiance reposante bordée de magnifiques arbres. Notre appartement se trouve au 3 ième étage sur la photo, il y a bien sûr un ascenseur !
La photo est prise du chemin privatif qui mene à 100m à l'arrêt de bus qui permet toutes les 5 mn de rejoindre le centre du village et tous ses commerces ou toute l'agglomération Mulhousiène.
Vous apprécierez également de pouvoir laisser les enfants jouer, faire du vélo, et autres activités sans inquietudes, deux bancs vous permettrons de vous reposer sans vous soucier de la circulation.
Notre garage se trouve sous l'immeuble, il est éclairé et carrelé. Il permet de ranger un buffet au fond, 5 vélos, et encore une grande voiture !
Les charges sont peu élevées, 90€ par mois, nous consommons en moyenne 70€ d'électricité par mois (chauffage inclus) tous les copropriétaires payent leurs charge et la résidence est entretenue correctement par des investissements réguliers chaque année. Les impôts locaux sont de 475€ et les impôts fonciers de 500€ par an.
Pour les diagnostics obligatoires, la surface réelle est exacte, il n'y a pas d'amiante, il n'y a pas de plombs, le diagnostic énergétique est tout à fait dans la norme.
J'espère que vous serez convaincu et rassuré par ces commentaires, et si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter au 0685576610 ou par mail : dom.tomas@evhr.net nous vous montrerons tous les documents que vous souhaitez. Merci de votre visite, et à bientôt peut-être !
La mise à prix est de 139800€, négociable ! N'attendez plus visitez le, et jugez ensuite!
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